آیا سهم عظیمی از درآمد ماهانه شما هم صرف پرداخت اجارهخانههای سرسامآور در کلانشهرها میشود؟ برای بسیاری از زوجهای جوان، آغاز زندگی مشترک با دغدغه شیرین عشق، اما زیر سایه سنگین هزینههای مسکن آغاز میشود؛ دغدغهای که گاهی زیباترین لحظات زندگی مشترک را به چالش میکشد. در همین راستا، وزارت راه و شهرسازی آستینها را بالا زده تا با اجرای یک طرح حمایتی ویژه، باری از دوش خانوادههای نوپا بردارد. با خواندن این خبر، شما درک عمیقی از طرح ملی مسکن استیجاری (طرح آشیان) خواهید داشت و یاد میگیرید چگونه مدارک خود را آماده کرده و برای ثبتنام در این طرح اقدام کنید.
جزئیات آغاز ثبتنام طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان
طبق گزارش پایگاه خبری اوکی صنعت، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که ثبتنام طرح مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان تحت عنوان «طرح آشیان» در روزهای دوشنبه و سهشنبه ۱۸ و ۱۹ خردادماه انجام خواهد شد. این اقدام در راستای مصوبات شورای عالی مسکن و به مناسبت عید غدیر خم برای حمایت از جوانان کلانشهرها و مراکز استانها برنامهریزی شده است. متقاضیان واجد شرایط میتوانند در بیش از ۵۰ شهر کشور با مراجعه به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی Saman.mrud.ir درخواست خود را ثبت کنند.
شرایط لازم برای متقاضیان ثبتنام طرح مسکن استیجاری
چه کسانی واجد شرایط دریافت مسکن استیجاری هستند؟
برای اینکه فرآیند ثبتنام شما با موفقیت همراه باشد، باید شرایط پنجگانه زیر را به طور کامل داشته باشید:
- سابقه ازدواج: از تاریخ ثبت رسمی ازدواج متقاضیان نباید بیش از ۵ سال گذشته باشد.
- عدم مالکیت مسکن: متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها باید در ۵ سال اخیر فاقد مسکن ملکی یا زمین مسکونی باشند.
- دهک درآمدی مشخص: بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان، متقاضیان باید در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار داشته و بر اساس سامانه استحقاقسنجی سازمان برنامه و بودجه حائز شرایط باشند.
- سابقه سکونت: داشتن حداقل ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا الزامی است (در شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری مربوطه ملاک است).
- فرم ج سبز: متقاضی و همسر وی باید دارای فرم «ج» سبز (عدم استفاده از تسهیلات و خدمات دولتی مسکن) باشند.
مکانیزم اولویتبندی و فرمول محاسبه اجارهبها در مسکن استیجاری
ثبتنام در سامانه صرفاً برای سرپرستان خانوار واجد شرایط امکانپذیر است. شایان ذکر است که ثبت درخواست اولیه به منزله تایید نهایی یا تعهد دولت برای واگذاری واحد مسکونی نیست؛ بلکه متقاضیان پس از فرآیند پالایش اطلاعات، اولویتبندی میشوند.
اولویتبندی متقاضیان چگونه انجام میشود؟
اولویتبندی متقاضیان بر اساس فاکتورهای حیاتی زیر و به صورت کاملاً سیستمی صورت میگیرد:
- دهک درآمدی خانوار (اولویت با دهکهای پایینتر معیشتی)
- تعداد فرزندان تحت تکفل
- میزان آسیبپذیری خانوار (نظیر وجود بیمار خاص، معلول یا سالخورده در خانواده)
تخفیفهای ویژه در میزان اجارهبها
میزان اجارهبهای دریافتی از زوجهای واجد شرایط بر اساس دهکهای درآمدی به صورت حمایتی و به شرح زیر تعدیل شده است:
- دهکهای ۱ و ۲: معادل ۳۵ درصد اجارهبهای روز
- دهکهای ۳ و ۴: معادل ۴۵ درصد اجارهبهای روز
- دهکهای ۵ و ۶: معادل ۵۵ درصد اجارهبهای روز
لازم به ذکر است که حداکثر مدت استفاده هر خانوار از این واحدهای مسکونی حمایتی ۵ سال بوده و تمدید سالانه آن منوط به برقرار بودن شرایط احراز متقاضیان است.
رویکرد سهگانه وزارت راه و شهرسازی در تامین مسکن استیجاری
بر اساس بررسیهای تخصصی رسانه اوکی صنعت، طرح مسکن استیجاری که ایده اولیه آن از سال گذشته مطرح شد، اکنون با تملک اولیه بیش از ۱۰ هزار واحد مسکونی وارد فاز عملیاتی شده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی پیش از این از سه مدل اجرایی برای تامین این واحدها رونمایی کرده بود:
- تهاتر املاک و اراضی: مبادله زمینها و منابع وزارتخانه با واحدهای مسکونی آمادهی سازندگان.
- ارائه مشوق به سازندگان خصوصی: اعطای زمین و تسهیلات ساخت به سازندگان ذیصلاح بخش خصوصی در قبال تخصیص واحد استیجاری.
- اجاره از بازار آزاد: اجاره واحدهای آماده بازار توسط دولت و عرضه آنها با اجارهبهای حمایتی به زوجهای جوان دهکهای ۱ تا ۶.
طبق اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی، تمرکز اولیه این طرح بر کلانشهرهایی مانند تهران، مشهد و همچنین شهرهای جدید قرار گرفته و به زودی فرآیند تحویل واحدها پس از اولویتبندی به متقاضیان اطلاعرسانی خواهد شد.
گامی نوین برای پایداری معیشت خانوادههای نوپا
طرح مسکن استیجاری (طرح آشیان) یک راهکار هوشمندانه و موقت برای عبور زوجهای جوان از بحرانهای اولیه معیشتی و تمرکز بر ثبات اقتصادی است. با کاهش چشمگیر هزینههای اجارهبها، این طرح میتواند فرصت بینظیری را برای پسانداز و آیندهسازی خانوادههای جوان فراهم آورد.
اگر واجد شرایط ذکر شده در این گزارش هستید، همین امشب مدارک هویتی، سابقه سکونت و وضعیت فرم ج خود را بررسی و آماده کنید تا روز دوشنبه ۱۸ خردادماه جزو اولین افرادی باشید که در سامانه Saman.mrud.ir ثبتنام خود را نهایی میکنند. این فرصت طلایی را برای ساختن آیندهای آرامتر از دست ندهید!
لینکهای مهم اوکی صنعت