آیا تا به حال به این فکر کردهاید که بزرگترین مانع آغاز یک زندگی مشترک برای جوانان چیست؟ بدون شک، غول بیشاخ و دم «هزینه مسکن» و اجارهبها اولین سدی است که پیش روی زوجهای جوان قد علم میکند. در روزگاری که بخش عمدهای از درآمد خانوادههای نوپا صرف اجارهخانه میشود، دولت با ارائه طرحهای حمایتی تلاش دارد تا باری از دوش این قشر بردارد. بر اساس گزارش اختصاصی پایگاه خبری اوکی صنعت، فاز جدیدی از تسهیلات حمایتی مسکن آغاز شده است تا به این دغدغه حیاتی پاسخ دهد. با خواندن این خبر، شما درک عمیقی از جزئیات و نحوه ثبتنام طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان خواهید داشت و یاد میگیرید چگونه آن را در زندگی خود بهکار بگیرید.
آغاز مرحله دوم ثبتنام طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان در سه استان
مرحله دوم ثبتنام متقاضیان واجد شرایط طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان (طرح آشیان)، در سه استان البرز، گیلان و خراسان جنوبی، در روزهای سه شنبه و چهارشنبه هفته جاری (۲۶ و ۲۷ خردادماه ۱۴۰۵)، انجام میشود.
پیش از این و در مرحله اول، متقاضیان سه استان قزوین، مرکزی و مازندران طی روزهای دوشنبه و سه شنبه (۱۸ و ۱۹ خردادماه ۱۴۰۵)، تقاضای خود را برای واحدهای مسکونی استیجاری مختص زوجهای جوان در سامانه حمایتی طرحهای مسکن به ثبت رساندند. براساس برنامهریزی انجام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، ثبتنام متقاضیان این طرح، به صورت مرحلهای و استان به استان انجام میشود تا علاوه بر ارتقای کیفیت خدمات، پایداری سامانه و مدیریت حجم مراجعات به بهترین شکل ممکن هدایت شود.
چه کسانی واجد شرایط ثبتنام طرح مسکن استیجاری زوجهای جوان هستند؟
این اقدام ارزشمند در راستای پاسخ به بخشی از نیاز بازار مسکن و ساماندهی بازار اجاره به ویژه در کلانشهرها و مراکز استانها طراحی شده است. برای اینکه بتوانید از مزایای این طرح حمایتی بهرهمند شوید، باید واجد شرایط زیر باشید:
- شرط تاهل و زمان ازدواج: از تاریخ ازدواج رسمی متقاضیان بیش از پنج سال نگذشته باشد.
- عدم مالکیت مسکن: متقاضی، همسر و افراد تحت تکفل آنها، باید فاقد مسکن ملکی یا زمین با کاربری مسکونی در ۵ سال اخیر باشند.
- شرط دهک درآمدی: متقاضیان باید بر اساس استعلام پایگاه رفاه ایرانیان، در دهکهای درآمدی ۱ تا ۶ قرار داشته و در سامانه استحقاقسنجی سازمان برنامه و بودجه حائز شرایط شناخته شوند.
- سابقه سکونت: متقاضی یا همسر ایشان دارای ۵ سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا باشند (برای شهرهای جدید، سابقه سکونت در کل مجموعه شهری ملاک است).
- وضعیت فرم ج: متقاضی و همسر ایشان باید دارای فرم «ج» سبز باشند.
فرآیند ثبتنام و اولویتبندی متقاضیان در سامانه
ثبت درخواست استفاده از این طرح حمایتی صرفاً از طریق سرپرست خانوار امکانپذیر است. متقاضیان باید بدانند که ثبتنام اولیه به منزله تایید نهایی و تعهد وزارتخانه برای تخصیص واحد نیست، بلکه فرآیند تخصیص پس از پالایش دقیق و اولویتبندی انجام خواهد شد.
مراحل چهارگانه ثبتنام آنلاین
سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به گونهای طراحی شده است که در صورت عدم احراز هر یک از شروط، متقاضی به صورت سیستمی قادر به ورود به مرحله بعد نخواهد بود:
- مرحله اول: مشاهده و قبول ضوابط و مقررات عمومی طرح.
- مرحله دوم: استعلامات الکترونیکی شامل بررسی وضعیت فرم ج، مالکیت شخصی، تاریخ ازدواج، وضعیت تاهل و نسبتهای سببی و نسبی.
- مرحله سوم: انتخاب شهر مورد نظر بر اساس ضوابط و از میان شهرهای مجاز ارائه شده.
- مرحله چهارم: پیشنمایش کل اطلاعات ثبتشده، تایید نهایی و دریافت کد رهگیری.
نحوه محاسبه اجارهبها و اولویتبندی
حداکثر مدت استفاده هر خانوار از این واحدهای استیجاری ۵ سال بوده و تمدید آن منوط به برقرار بودن شرایط احراز به صورت سالیانه است. میزان اجارهبهای دریافتی بر اساس دهکهای درآمدی تخفیفهای بسیار مناسبی دارد:
- دهکهای ۱ و ۲: معادل ۳۵ درصد اجارهبهای نرخ روز
- دهکهای ۳ و ۴: معادل ۴۵ درصد اجارهبهای نرخ روز
- دهکهای ۵ و ۶: معادل ۵۵ درصد اجارهبهای نرخ روز
همچنین اولویتبندی متقاضیان به ترتیب بر اساس دهک درآمدی پایینتر، تعداد فرزندان بیشتر و میزان آسیبپذیری خانوار (نظیر وجود عضو معلول یا سالخورده) به صورت کاملاً سیستمی انجام میشود.
گام نهایی برای خانهدار شدن زوجهای جوان
طرح آشیان گامی جدی و علمی برای مدیریت بازار مسکن است که با کاهش هزینههای جاری خانوادههای جوان، مسیر توسعه اقتصادی و رفاه اجتماعی را هموارتر میکند. متقاضیان ثبتنام در طرح تامین مسکن استیجاری زوجهای جوان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر، مطالعه دقیقتر جزئیات و انجام فرآیند ثبتنام به سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن به نشانی Saman.mrud.ir مراجعه کنند.
امشب مدارک خود را آماده کنید، دهک درآمدی خود را بررسی کنید و فردا در اولین ساعات آغاز ثبتنام، درخواست خود را در سامانه ثبت نمایید تا این فرصت طلایی را برای ساختن آیندهای پایدارتر از دست ندهید.
لینکهای مهم اوکی صنعت